Existe uma situação bastante frustrante para quem está tentando vender um imóvel. O anúncio recebe contatos. As visitas acontecem. As pessoas entram, olham os ambientes, fazem perguntas, elogiam alguns detalhes e vão embora. Mas a proposta não vem. Depois de algumas semanas, o proprietário começa a se perguntar: “Se tanta gente visita, por que ninguém […]
Vender um imóvel de alto padrão parece, à primeira vista, mais simples. Afinal, estamos falando de bairros desejados, apartamentos bem localizados, condomínios valorizados e patrimônios que muitas vezes se destacam naturalmente no mercado. Mas existe uma realidade pouco comentada: Quanto maior o valor do imóvel, mais estratégicas precisam ser as decisões do proprietário. É justamente […]
Nem sempre o apartamento mais caro é o melhor. E nem sempre o imóvel que parece mais sofisticado tem, de fato, o maior valor de mercado. No mercado imobiliário, existe uma diferença importante entre duas coisas: valor real e valor percebido. O valor real envolve localização, metragem, documentação, estado do prédio, vagas, andar, vista e […]