É uma situação muito comum. Um proprietário decide vender seu apartamento e descobre que existe outra unidade no mesmo prédio anunciada por um valor muito diferente. A reação costuma ser imediata: “Mas os apartamentos são iguais.” Será que são mesmo? Na prática, dois apartamentos localizados no mesmo edifício podem apresentar diferenças significativas de valor. Em […]

Imagine a seguinte situação. Você decide vender seu apartamento. Abre um portal imobiliário, procura imóveis parecidos no mesmo bairro, encontra alguns anúncios e conclui: “Pronto. Agora eu sei quanto vale meu imóvel.” Parece lógico. Mas esse é justamente um dos maiores erros que um proprietário pode cometer. Na prática, o valor que aparece nos anúncios […]

Uma dúvida comum entre proprietários é: “Devo reformar o apartamento antes de colocar à venda?” A lógica parece simples: se o imóvel estiver mais bonito, vai vender mais rápido e por um valor maior. Mas a realidade nem sempre funciona dessa forma. Em alguns casos, uma reforma pode ajudar a valorizar o imóvel. Em outros, […]