Nem sempre o apartamento mais caro é o melhor. E nem sempre o imóvel que parece mais sofisticado tem, de fato, o maior valor de mercado. No mercado imobiliário, existe uma diferença importante entre duas coisas: valor real e valor percebido. O valor real envolve localização, metragem, documentação, estado do prédio, vagas, andar, vista e […]
Você provavelmente já viu essa situação. Um apartamento incrível. Localização privilegiada. Acabamentos sofisticados. Prédio desejado. Fotos impecáveis. Mesmo assim, o imóvel está anunciado há meses. Às vezes há anos. A primeira reação costuma ser: “Deve ter algum problema.” Mas nem sempre existe um problema escondido. Na verdade, alguns dos imóveis mais difíceis de vender são […]
Muitos proprietários acreditam que a decisão de compra acontece quando o comprador analisa a planta, verifica a documentação ou negocia o preço. Mas existe um detalhe importante: Em muitos casos, a primeira impressão é formada nos primeiros 30 segundos da visita. Não significa que a venda está definida nesse momento. Mas significa que o comprador […]