Existe uma ideia muito comum no mercado imobiliário: “Se eu reformar meu apartamento, ele vai valer muito mais.” Em alguns casos, isso é verdade. Em outros, a reforma melhora a aparência do imóvel, facilita a venda, aumenta o interesse dos compradores — mas não necessariamente retorna todo o dinheiro investido. Essa diferença é importante. Porque […]
Nem sempre o apartamento mais caro é o melhor. E nem sempre o imóvel que parece mais sofisticado tem, de fato, o maior valor de mercado. No mercado imobiliário, existe uma diferença importante entre duas coisas: valor real e valor percebido. O valor real envolve localização, metragem, documentação, estado do prédio, vagas, andar, vista e […]
Muitos proprietários acreditam que a decisão de compra acontece quando o comprador analisa a planta, verifica a documentação ou negocia o preço. Mas existe um detalhe importante: Em muitos casos, a primeira impressão é formada nos primeiros 30 segundos da visita. Não significa que a venda está definida nesse momento. Mas significa que o comprador […]